1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
北九州市八幡西区
6.6万円/㎡
前年比-20.0%
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コーポラス高島
福岡県北九州市八幡西区陣原一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
107万円
2.1万円/㎡
67
94
120
147
AI査定結果
推定相場価格
107万円
2.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
94万円〜120万円
1.8万円/㎡〜2.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
54.7%
最終更新日: 2025年12月11日
コーポラス高島
98万円（1.9万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は3.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（1.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 98万円 | 1.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 190万円 | 3.7万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 120万円 | 2.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 180万円 | 3.5万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/02 | 200万円 | 3.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/16 | 240万円 | 4.7万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3SDK | 西 |
| 2024/06/01 | 220万円 | 4.3万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/23 | 220万円 | 4.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3SDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は1.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（1.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 98万円 | 1.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 100万円 | 1.6万円 | 63.59㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | 茶売団地1号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 98万円 | 1.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅23分 | 124万円 | 2.1万円 | 60.04㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、北九州市八幡西区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（1.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して71.2%割安です。